Estimation théorique
Rue du Bourg,71640 Dracy le Fort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg,71640-Dracy le Fort indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barizey (71019), comprenant 151 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barizey (71019), comprenant 151 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 170 | 1000 | 406700€ | 2392€ |
2021-06-08 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 170 | 1287 | 541000€ | 3182€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DU BOURG | 6 | 93 | 1305 | 251300€ | 2702€ |
2020-06-26 | 5 | RUE MONIAT | 9 | 300 | 379 | 333000€ | 1110€ |
2019-11-04 | 16 | RUE DU MOULIN MADAME | 6 | 89 | 1371 | 227000€ | 2551€ |
2020-12-11 | 22 | RUE DU MOULIN MADAME | 7 | 173 | 1000 | 416500€ | 2408€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU BOURG | 4 | 112 | 83 | 180200€ | 1609€ |
2021-03-29 | 30 | RUE DU MOULIN MADAME | 6 | 172 | 1204 | 758800€ | 4412€ |
2023-01-09 | 3 | RUE DES CHAMPS | 7 | 220 | 150 | 505100€ | 2296€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DES CHAMPS | 4 | 115 | 397 | 105000€ | 913€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DES CHAMPS | 6 | 160 | 547 | 371000€ | 2319€ |
2020-03-03 | 2 | RUE DU PREMOY | 6 | 149 | 116 | 260000€ | 1745€ |
2022-11-23 | 10 | RUE PIERRE FOREY | 5 | 154 | 1228 | 399000€ | 2591€ |
2022-12-23 | 2 | RUE PIERRE FOREY | 4 | 94 | 1311 | 100000€ | 1064€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DU PREMOY | 10 | 263 | 655 | 590000€ | 2243€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 114 | 175000€ | 1842€ |
2021-03-22 | 23 | RUE DES CHAMPS | 6 | 171 | 1202 | 362980€ | 2123€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DU MOULIN MADAME | 6 | 251 | 1500 | 435500€ | 1735€ |
2019-06-17 | 20 | RUE DES CHAMPS | 5 | 190 | 1276 | 427500€ | 2250€ |
2021-01-27 | 1 | ALL DES SORBIERS | 7 | 143 | 1915 | 420000€ | 2937€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DE GIVRY | 8 | 300 | 199 | 380000€ | 1267€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE GIVRY | 3 | 85 | 201 | 133500€ | 1571€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DE GIVRY | 6 | 190 | 1162 | 675300€ | 3554€ |
2019-11-21 | 8 | LOT LE CLOS | 6 | 91 | 903 | 179460€ | 1972€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE GIVRY | 8 | 185 | 916 | 348000€ | 1881€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DU DOMAINE DE L ORBIZE | 7 | 160 | 1500 | 330000€ | 2063€ |
2021-02-03 | 4 | CHE DU MOULIN GAILLARD | 6 | 105 | 1350 | 371000€ | 3533€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE LA FOUSSOTTE | 4 | 86 | 799 | 148000€ | 1721€ |
2020-04-30 | 13 | RUE DU DOMAINE DE L ORBIZE | 4 | 166 | 825 | 316550€ | 1907€ |
2021-05-06 | 6 | CHE DU MOULIN GAILLARD | 7 | 149 | 1466 | 319400€ | 2144€ |
2023-02-10 | 3 | LOT LE CLOS | 4 | 79 | 726 | 149800€ | 1896€ |
2022-09-12 | 21 | RUE DE GIVRY | 5 | 204 | 1154 | 603900€ | 2960€ |
2020-10-27 | 9 | ALL DES SORBIERS | 7 | 220 | 0 | 433000€ | 1968€ |
2021-07-02 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 10 | 470 | 2000 | 1219260€ | 2594€ |
2022-08-22 | 9 | RUE DE LA FOUSSOTTE | 6 | 154 | 1719 | 455000€ | 2955€ |
2023-02-22 | 10 | CHE DU MOULIN GAILLARD | 6 | 180 | 5000 | 626930€ | 3483€ |
2022-12-29 | 27 | RUE DE GIVRY | 4 | 118 | 1253 | 382000€ | 3237€ |
2020-11-13 | 12 | ALL DES SORBIERS | 8 | 165 | 1064 | 377270€ | 2286€ |
2023-01-20 | 12 | ALL DES SORBIERS | 8 | 165 | 1064 | 433950€ | 2630€ |
2020-01-16 | 9 | ALL DES CYTISES | 5 | 220 | 1677 | 303700€ | 1380€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DU BUET | 4 | 120 | 1100 | 360000€ | 3000€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DE GIVRY | 5 | 112 | 1697 | 294250€ | 2627€ |
2022-07-27 | 1 | CHE DE LA CHAUME | 4 | 117 | 348 | 347950€ | 2974€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE GIVRY | 5 | 159 | 1000 | 412000€ | 2591€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DES HAUTS DE DRACY | 4 | 136 | 857 | 343000€ | 2522€ |
2021-03-10 | 5057 | LA FOUSSOTTE | 3 | 82 | 46 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-19 | 4 | LOT LE BOUCHE | 6 | 132 | 1406 | 280000€ | 2121€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DES CRAYS | 4 | 110 | 1195 | 224000€ | 2036€ |
2020-01-21 | 5 | CHE DU MOULIN DES BUISSONS | 1 | 32 | 1143 | 90000€ | 2813€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DU BUET | 3 | 84 | 662 | 204200€ | 2431€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU BUET | 5 | 128 | 1000 | 281000€ | 2195€ |
2020-06-12 | 12 | RTE D AUTUN | 1 | 49 | 180 | 65000€ | 1327€ |
2021-10-15 | 30 | RTE D AUTUN | 4 | 109 | 85 | 143000€ | 1312€ |
2020-09-17 | 6 | LOT LE CHAMP PACAUD | 4 | 112 | 1495 | 212700€ | 1899€ |
2021-06-28 | 57 | RUE DE DRACY | 5 | 125 | 413 | 340000€ | 2720€ |
2021-11-25 | 57 | RUE DE DRACY | 6 | 219 | 1000 | 489000€ | 2233€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DES TILLES | 4 | 90 | 297 | 320000€ | 3556€ |
2021-03-06 | 6391 | RUE DES TILLES | 6 | 158 | 1204 | 329250€ | 2084€ |
2021-08-27 | 32 | LOT LE PARC AUX CHENES | 6 | 169 | 1562 | 368327€ | 2179€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DES TILLES | 5 | 141 | 764 | 384000€ | 2723€ |
2022-04-15 | 2 | LOT LE PARC AUX CHENES | 5 | 155 | 511 | 475450€ | 3067€ |
2022-10-26 | 43 | RUE DE DRACY | 6 | 190 | 787 | 477080€ | 2511€ |
2020-08-31 | 22 | RUE DES TILLES | 5 | 125 | 687 | 352000€ | 2816€ |
2020-01-13 | 13 | LOT LE PARC AUX CHENES | 4 | 150 | 525 | 354520€ | 2363€ |
2022-01-25 | 40 | RUE DE DRACY | 5 | 165 | 800 | 409700€ | 2483€ |
2022-10-24 | 39 | RUE DE DRACY | 3 | 92 | 698 | 257000€ | 2793€ |
2022-08-08 | 38 | RUE DE DRACY | 4 | 80 | 700 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-26 | 147 | RUE DU PONT GRAND | 3 | 146 | 235 | 303850€ | 2081€ |
2019-05-21 | 4 | IMP DU PONT GRAND | 5 | 144 | 1112 | 223500€ | 1552€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DES ERABLES | 7 | 148 | 1004 | 135000€ | 912€ |
2020-01-31 | 5480 | ZA DE LA TUILERIE | 3 | 115 | 21089 | 620000€ | 5391€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DES LAURIERS | 6 | 126 | 1029 | 322500€ | 2560€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DE DRACY | 5 | 102 | 700 | 182000€ | 1784€ |
2021-09-24 | 5172 | ALL DU CHATEAU | 4 | 76 | 50 | 172300€ | 2267€ |
2021-08-05 | 0 | RUE DES CARRIERES | 3 | 90 | 260 | 90000€ | 1000€ |
2021-05-17 | 7 | IMP DU BOUT DES MURS | 4 | 99 | 633 | 321030€ | 3243€ |
2022-11-25 | 43 | RUE DU PUITS BRECHET | 5 | 181 | 2859 | 396500€ | 2191€ |
2021-09-13 | 34 | AV DE CHALON | 4 | 78 | 513 | 153150€ | 1963€ |
2020-02-04 | 1 | LE BOUT DES MURS | 2 | 57 | 653 | 66000€ | 1158€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE DRACY | 2 | 75 | 541 | 298600€ | 3981€ |
2022-11-22 | 30 | AV DE CHALON | 3 | 61 | 555 | 150000€ | 2459€ |
2019-09-30 | 36 | RUE DE LA PLACE | 3 | 60 | 184 | 50000€ | 833€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE DRACY | 4 | 70 | 675 | 176000€ | 2514€ |
2021-02-25 | 24 | AV DE CHALON | 3 | 48 | 1403 | 115000€ | 2396€ |
2022-11-24 | 12 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 2 | 75 | 759 | 115000€ | 1533€ |
2022-01-31 | 5212 | RUE DE LA PLACE | 3 | 72 | 135 | 240000€ | 3333€ |
2021-06-25 | 20 | AV DE CHALON | 2 | 72 | 479 | 130000€ | 1806€ |
2020-08-21 | 24 | RUE DES ERABLES | 6 | 130 | 927 | 326600€ | 2512€ |
2021-12-03 | 18 | AV DE CHALON | 5 | 81 | 565 | 75450€ | 931€ |
2022-11-09 | 583 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 109 | 320 | 217000€ | 1991€ |
2020-07-31 | 15 | LE BOUT DES MURS | 5 | 114 | 571 | 154200€ | 1353€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU PUITS BRECHET | 5 | 121 | 188 | 318000€ | 2628€ |
2023-05-31 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 180 | 190 | 653000€ | 3628€ |
2021-03-11 | 4 | RUE DU PUITS BRECHET | 1 | 56 | 400 | 271700€ | 4852€ |
2021-06-29 | 5228 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 539 | 255300€ | 1702€ |
2022-02-07 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 39 | 167 | 90000€ | 2308€ |
2021-10-13 | 12 | AV DE CHALON | 4 | 118 | 853 | 249670€ | 2116€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU PUITS BRECHET | 4 | 103 | 220 | 139000€ | 1350€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE LA SAULGEOT | 4 | 135 | 287 | 338000€ | 2504€ |
2022-06-13 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 76 | 245 | 45000€ | 592€ |
2022-06-30 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 400 | 180000€ | 3600€ |
2021-10-26 | 467 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 325 | 59500€ | 915€ |
2020-10-06 | 5 | AV DE CHALON | 3 | 50 | 137 | 134000€ | 2680€ |
2021-03-25 | 1 | AV DE CHALON | 5 | 100 | 105 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DE BEAUNE | 2 | 45 | 75 | 93450€ | 2077€ |
2019-12-16 | 26 | RUE DE BEAUNE | 2 | 60 | 75 | 105500€ | 1758€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE BEAUNE | 5 | 85 | 446 | 240730€ | 2832€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DE BEAUNE | 1 | 50 | 50 | 32000€ | 640€ |
2021-07-22 | 516 | RUE DES CARRIERES | 5 | 142 | 641 | 367000€ | 2585€ |
2019-07-24 | 24 | PL D ARMES | 3 | 88 | 110 | 130000€ | 1477€ |
2021-09-20 | 24 | PL D ARMES | 3 | 88 | 110 | 140000€ | 1591€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 343 | 114000€ | 1140€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 343 | 206000€ | 2060€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 98 | 172 | 148800€ | 1518€ |
2023-02-08 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 98 | 172 | 231700€ | 2364€ |
2020-04-17 | 431 | RUE DES TUILERIES | 4 | 110 | 318 | 265000€ | 2409€ |
2019-06-28 | 10 | PL DE LA POSTE | 4 | 90 | 65 | 182360€ | 2026€ |
2020-10-30 | 10 | PL DE LA POSTE | 4 | 90 | 65 | 187200€ | 2080€ |
2019-06-17 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 220 | 152 | 130000€ | 591€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DU CLOS MAROLLE | 4 | 82 | 613 | 220000€ | 2683€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 78 | 525 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 66 | 90000€ | 1000€ |
2019-09-05 | 8 | PL DE L EGLISE | 2 | 77 | 144 | 110000€ | 1429€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DU BOIS | 1 | 25 | 73 | 65000€ | 2600€ |
2020-05-06 | 355 | RUE DU PETIT PUITS | 7 | 365 | 342 | 607450€ | 1664€ |
2022-09-22 | 8 | CLOS HENRI IV | 3 | 80 | 606 | 180700€ | 2259€ |
2021-06-16 | 10 | RUE EMILAND GAUTHEY | 3 | 116 | 143 | 107000€ | 922€ |
2022-09-16 | 280 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 145 | 80 | 222000€ | 1531€ |
2020-10-29 | 637 | RUE DES CARRIERES | 6 | 230 | 860 | 310770€ | 1351€ |
2019-06-11 | 255 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 180 | 584 | 211910€ | 1177€ |
2021-10-01 | 1 | BD DE STRASBOURG | 6 | 203 | 416 | 707200€ | 3484€ |
2021-10-25 | 680 | RUE DES CARRIERES | 8 | 245 | 670 | 309500€ | 1263€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DE SIMPLE COUR | 4 | 86 | 122 | 166000€ | 1930€ |
2021-06-16 | 356 | RUE DU PETIT PUITS | 3 | 72 | 672 | 108000€ | 1500€ |
2020-07-08 | 8 | RUE EMILAND GAUTHEY | 3 | 105 | 835 | 165000€ | 1571€ |
2020-03-12 | 8 | RUE EMILAND GAUTHEY | 3 | 105 | 835 | 300000€ | 2857€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DE SIMPLE COUR | 4 | 96 | 275 | 139000€ | 1448€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DE VARANGES | 7 | 160 | 188 | 295650€ | 1848€ |
2021-07-13 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 273 | 319470€ | 2662€ |
2019-10-28 | 761 | RUE DE MONTADIOT | 6 | 174 | 1800 | 325000€ | 1868€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DU RAISIN | 6 | 132 | 390 | 265000€ | 2008€ |
2020-07-29 | 485 | RUE DU PETIT PUITS | 4 | 80 | 828 | 268000€ | 3350€ |
2019-12-13 | 14 | RUE DE VARANGES | 3 | 70 | 47 | 50250€ | 718€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE SIMPLE COUR | 4 | 98 | 685 | 130000€ | 1327€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES BOIS CHEVAUX | 4 | 80 | 910 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-19 | 561 | RUE DU PETIT PUITS | 6 | 110 | 1374 | 274750€ | 2498€ |
2021-02-16 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 113 | 298 | 212800€ | 1883€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 85 | 804 | 241550€ | 2842€ |
2020-09-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 130 | 173900€ | 1581€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DE CRAS | 4 | 179 | 495 | 495000€ | 2765€ |